WBSplus – Preisgünstig Wohnen für ALLE
Wohnung gesucht mit weniger Einkommen? Zusammen schaffen die ProPotsdam und die Landeshauptstadt Potsdam mit der „WBSplus“-Kampagne die Möglichkeit, auch mit eingeschränkten finanziellen Mitteln eine neue, preisgünstige Wohnung zu erhalten.
Mit dem WBSplus zur günstigen Wohnung
Sie suchen eine preisgünstige Wohnung in idyllischer Lage, barrierefrei und modern ausgestattet? Dann sollten Sie sich die Wohnungsangebote der ProPotsdam genauer anschauen.
Das vom Land eingeführte Förderprogramm zur Wohnungsbauförderung bietet Haushalten mit niedrigen und mittleren Einkommen die Möglichkeit, Zugang zum geförderten Wohnungsbau zu bekommen. In allen geförderten Objekten der ProPotsdam sind 75 Prozent der Wohnungen mietpreis- und belegungsgebunden und stehen Haushalten mit geringem Einkommen zur Verfügung. Sofern Sie über einen Wohnberechtigungsschein (WBS) verfügen, sind Sie berechtigt, diese von öffentlichen Geldern geförderten Wohnungen zu beziehen.
Was ist ein WBSplus?
Der WBSplus (+40) wurde für Haushalte eingerichtet, die keinen „normalen“ WBS erhalten können, weil ihr Einkommen bis zu 40 Prozent über den jeweiligen Bemessungsgrenzen liegt. Auch solche Haushalte können, wenn sie bestimmte Merkmale erfüllen, eine staatlich geförderte Wohnung erhalten. Allerdings liegt die Miete für Inhaberinnen und Inhaber eines WBSplus höher. Sie beträgt künftig 9 Euro nettokalt pro Quadratmeter Wohnfläche, sonst 6,50 Euro nettokalt pro Quadratmeter Wohnfläche. In den vergangenen Jahren entstanden zahlreiche dieser Wohnungen, beispielsweise in der Heinrich-Mann-Allee oder auch im Bornstedter Feld.
Am 1.1.2024 wurde eine 3. Einkommensgrenze für den WBSplus eingeführt, „WBS+60“, die nun Haushalten mit mittleren Einkommen die Möglichkeit bietet, Zugang zum geförderten Wohnungsbau zu bekommen. Menschen dieser Einkommensgruppe können eine geförderte Wohnung mit einer Nettokaltmiete in Höhe von 12 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche beziehen.
Habe ich das Recht auf einen WBSplus?
Könnte sein. So kann eine Familie mit zwei Kindern und einem Jahreseinkommen von etwa 66.560 € (unter Anrechnung diverser Abschläge) ein Anrecht auf einen WBSplus (WBS+60) haben, ebenso eine Alleinerziehende, die bei der Berechnung des jährlichen Einkommens auf 44.800 € kommt.
Hier geht es zum WBSplus-Rechner.
WBS – Bezahlbare Mieten für jede*n
Seit dem Jahr 2016 haben wir rund 2.300 Wohnungen mit Mietpreis- und Belegungsbindungen bereitgestellt und damit einen wichtigen Beitrag zur sozialen Wohnraumversorgung und zum sozialen Wohnungsbau in Potsdam geleistet. Um das Wohnen für breite Schichten der Bevölkerung im gesamten Stadtgebiet zu ermöglichen, haben wir zusammen mit der Stadtverwaltung und dem Land sozialen Wohnungsbau forciert und der breiten Potsdamer Bevölkerung mit geringerem Einkommen sozialen Wohnraum mit bezahlbaren Mieten ermöglicht.
Was ist ein WBS?
Ein Wohnberechtigungsschein, kurz WBS, berechtigt Sie zum Bezug einer Wohnung, deren Bau oder Sanierung u. a. mit öffentlichen Mitteln realisiert wurde. An die Vergabe solcher Mittel knüpft der Fördermittelgeber Bedingungen, wie z. B. die Mietpreis- und Belegungsbindung. Das räumt der Kommune ein Benennungs- oder Besetzungsrecht bei der Wohnungsvergabe ein.
Steht mir ein Wohnberechtigungsschein (WBS) zu?
Haben Sie einen WBS, erhalten Sie von den Mitarbeitenden des Bereiches Wohnen Unterstützung bei der Wohnungssuche entsprechend Ihres anerkannten Bedarfs. Was ein anerkannter Bedarf ist, das regelt das bereits erwähnte Wohnraumfördergesetz. Hier ist festgeschrieben, welchem Haushaltstyp wie viele Zimmer bzw. wie viele Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung stehen müssen. Sie können sich aber auch selbst auf die Suche nach einer Wohnung machen, für deren Bezug ein WBS erforderlich ist. Dabei gilt der WBS, den Sie in Potsdam erhalten haben, im gesamten Land Brandenburg.
Wo beantrage ich den WBSplus/WBS?
Kontaktieren Sie die Stadtverwaltung Potsdam und nutzen Sie die Kenntnisse und Erfahrungen der Mitarbeitenden des Bereiches Wohnen. In einer Erstberatung wägen sie gemeinsam mit Ihnen Ihr Wohnungsproblem, Ihre gesetzlichen Ansprüche und eventuelle Lösungsmöglichkeiten ab. Dabei erhalten Sie auch wichtige Hinweise und hilfreiche Tipps zum Ausfüllen eines Antrages auf Ausstellung eines WBS.
Lassen Sie prüfen, ob Sie zum Bezug dieser Wohnungen berechtigt sind. Es lohnt sich! Sofern Sie eine umfassende Beratung vor Ort wünschen, steht Ihnen dafür der „Bereich Wohnen“ der Stadtverwaltung Potsdam zur Verfügung.
Weitere Informationen
PERSÖNLICHER KONTAKT
Wilhelmgalerie, Charlottenstr. 42, 14467 Potsdam
Di und Do 9–12 und 13–15 Uhr
TELEFONISCHER KONTAKT
Mo, Mi, Fr 9–12 Uhr
Di 9–12 und 13–18 Uhr
Do 9–12 und 13–16 Uhr
Telefon:
0331 289 2694
E-Mail:
wohnungswesen@rathaus.potsdam.de
Nähere Informationen erhalten Sie auf der Internetseite der Stadt Potsdam zum Thema WBS.
Wie finde ich eine passende Wohnung?
Ganz einfach mit der ProPotsdam-App, die auch ohne Anmeldung von Mietinteressenten genutzt werden kann. Dafür einfach die App im Google Playstore oder im Apple App Store runterladen und installieren. Über das Feld „Immobiliensuche“ gelangen Sie zu den aktuellen Wohnungsangeboten der ProPotsdam.
Informieren Sie sich zusätzlich über die Vorteile unserer vielfältigen Bonusangebote, um Miete zu sparen oder ein kostenloses Jahresticket der städtischen Verkehrsbetriebe ViPzu erhalten.
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